Esnek, ölçeklenebilir alan: 64.330 – 132.700 m²
Gayrimenkul ve geliştirmeRomanya
Stratejik Karma Kullanımlı Geliştirme Arazisi — Köstence Bölgesi, Romanya
Romanya'nın Büyük Köstence bölgesinde, AB ve Schengen'e açılan kapıda yüksek değerli, esnek kullanımlı bir geliştirme arazisi. 64.330–132.700 m² arası ölçeklenebilir; konut, ticaret, konaklama, veri merkezleri ve lojistik/sanayi için lisanslı; Orta Koridor ile Pan-Avrupa IV. Koridoru'nun kesişiminde.
🏷️SektörGayrimenkul ve geliştirme
🌍ÜlkeRomanya
Yatırım özeti
Durum tespitinden önce ön rakamlarYatırım büyüklüğü
3,250,000 – 5,850,000 EUR
Neden bu fırsat?
Bu fırsatı öne çıkaran noktalarÇoklu lisanslı kullanım: konut • ticari • konaklama • veri merkezi / teknoloji kampüsü • lojistik ve sanayi • turizm
Çok modlu bağlantı: Karadeniz Limanı (Köstence) + Tuna üzerinden iç su yolları + kara ve demir yolu
Veri merkezine hazır: 400/110 kV trafo merkezleri yakınında 20–60'tan 100–200+ MW'a elektrik kapasitesi
Bağımsız su kaynağı: derin kuyu (135 m, 7.000 L/saat) + su, gaz ve fiber optik şebekeleri
Dijital merkez: Köstence, Avrupa internet merkezlerine düşük gecikmeli uluslararası denizaltı kablolarının iniş noktasıdır
Temiz hukuki durum: ipotek ve takyidattan ari parseller, durum tespiti için hazır tapu kaydı özetleri
Ek ayrıntılar
Saha, Romanya'nın kuzeyindeki Köstence bölgesinde AB ve Schengen alanı içinde yer alır; modern konut topluluklarını ticari perakende, üst düzey konaklama ve sanayi/teknoloji tesisleriyle tek bir geniş alanda birleştirmeye olanak tanır. Köstence Limanı'na (Karadeniz'in en büyük limanı) yakınlıktan ve Tuna–Main–Ren üzerinden Rotterdam, Anvers ve Almanya limanlarına iç su yolu erişiminden, ayrıca kara ve demir yolu bağlantılarından yararlanır. Elektrik altyapısı, veri merkezleri gibi enerji yoğun projeleri destekler; sahada bağımsız su kaynağı ve yüksek kapasiteli bağlantı bulunur. Yaklaşık yatırım aralığı: parsel kapsamına ve işlem türüne göre 3,25–5,85 milyon avro. Not: Bilgiler ön niteliktedir ve yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya mali danışmanlık teşkil etmez; tüm ayrıntılar platform politikasına göre onaylı yatırımcıya açıklanır.
Görseller
Sektörü temsil eden görseller — asıl proje değildirÖnemli notlar
- Bu sayfadaki bilgiler ön niteliktedir ve çalışmalar tamamlandıktan sonra güncellenebilir.
- Bu sayfa bağlayıcı bir teklif veya nihai bir yatırım daveti değildir; herhangi bir karardan önce durum tespiti gereklidir.
- Hassas ayrıntılar, kesin konumlar ve taraf bilgileri, gizlilik sözleşmesinden sonra onaylı yatırımcıya açıklanır.
Bu fırsatın parçası olmanı konuşalım
Baraka Partners ekibi sorularını yanıtlamaya ve onay ile gizlilik seviyene göre ayrıntıları paylaşmaya hazır.