مدينة مرجان الصناعية — مدينة صناعية متكاملة في ريف دمشق

تقوم الفرصة على تطوير مدينة صناعية متكاملة في منطقة مرجان بريف دمشق توفّر بيئة جاهزة للتشغيل من اليوم الأول: وحدات صناعية مبنية مسبقاً، وأراضٍ مرنة قابلة للتطوير حسب حاجة المستثمر، وخدمات مركزية، ضمن إطار قانوني وتنظيمي واضح. تُطوَّر المدينة على ست مراحل متتالية تتيح توزيع المخاطر وإعادة استثمار الأرباح التشغيلية لتمويل المراحل التالية، ما يقلّل رأس المال المطلوب مقدّماً ويحسّن كفاءة العائد. تجمع الشراكة المقترحة — عبر شركة ذات مسؤولية محدودة — بين مالك الأرض (مساهمة عينية بالأرض) والمستثمر الاستراتيجي (رأس المال) وشريك تشغيلي متخصّص في إدارة المدن الصناعية، مع توزيع الحصص وفق مساهمة كل طرف وتقييم مستقل قبل التأسيس. يُتوقّع تسجيل المشروع بموجب قانون الاستثمار السوري الحديث للاستفادة من إعفاءات ضريبية وجمركية وتسهيلات تحويل الأرباح، ما قد يرفع الربحية الفعلية بأكثر من 20% في السنوات الأولى. ملاحظة: الأرقام تقديرية وأولية وتخضع لدراسة جدوى تفصيلية وفحص نافٍ للجهالة (Due Diligence) بعد توقيع مذكرة تفاهم مبدئية، ولا تشكّل عرضاً ملزماً ولا استشارة قانونية أو مالية؛ تُكشف التفاصيل الكاملة للمستثمر المعتمد وفق سياسة المنصة. حُذفت عمداً هوية المالك والموقع الدقيق وأي بيانات حسّاسة من هذه النسخة.