مصنع متكامل لعصر وتكرير وتعبئة زيت دوار الشمس وإنتاج الأعلاف — سوريا

عنوان العرض

مصنع متكامل لعصر وتكرير وتعبئة زيت دوار الشمس وإنتاج الأعلاف — سوريا

ملخّص

فرصة استثمارية في قطاع الصناعات الغذائية بسوريا: تأسيس مصنع متكامل لعصر بذور دوّار الشمس وتكرير الزيت وتعبئته، مع إنتاج كسبة دوّار الشمس (علف حيواني) كمنتَج ثانوي عالي القيمة. يعالج المشروع عجزاً هيكلياً في سوق الزيوت الغذائية السورية التي تستورد أكثر من 250,000 طن سنوياً، ويستهدف إحلال الواردات من السنة الأولى للتشغيل التجاري. رأس المال المطلوب 20 مليون دولار كمساهمة نقدية كاملة للمستثمر مقابل 60% من الشركة ذات الغرض الخاص (SPV)، بينما يساهم الشريك المشغّل بالأرض والترخيص والخبرة الفنية والتشغيلية وشبكة التوزيع مقابل 40%. وفق النموذج المالي المعتمد: إيراد سنوي متوقع 63.35 مليون دولار، وأرباح تشغيلية (EBITDA) 13.85 مليون، وصافي ربح 10.5 مليون، بعائد داخلي 28%–32% واسترداد لرأس المال خلال نحو سنتين على مستوى المشروع.

أبرز النقاط

عجز هيكلي في السوق: سوريا تستورد أكثر من 250,000 طن من الزيوت الغذائية سنوياً ولا توجد طاقة تكرير محلية متكاملة بهذا النطاق ميزة الأسبقية (First-mover): لا منافس محلي مماثل بنفس الحجم، في منتج غذائي أساسي غير كمالي وطلبه ثابت وغير مرن إيراد سنوي متوقع 63.35 مليون دولار عند الطاقة التصميمية أرباح تشغيلية (EBITDA) 13.85 مليون دولار وصافي ربح 10.5 مليون دولار سنوياً عائد داخلي (IRR) 28%–32% واسترداد رأس المال خلال ~2 سنة على مستوى المشروع منتَج ثانوي مُربح: كسبة دوّار الشمس (~45,000 طن/سنة) تُباع كعلف حيواني وتفتح إيراداً ثانياً طاقة معالجة ~80,000 طن بذور و~35,000 طن زيت مكرّر سنوياً موقعان جاهزان مملوكان للشريك المشغّل (25 دونماً لكل موقع): منطقة صناعية قرب دمشق على محور M5، وموقع على ضفاف الفرات قرب حزام زراعة دوّار الشمس هيكل شراكة واضح 60/40 عبر SPV مع حماية حوكمة للمستثمر وضخّ رأس المال على دفعات مرتبطة بإنجازات إمكان التكامل الرأسي مستقبلاً عبر الزراعة التعاقدية لإحلال البذور المستوردة بإنتاج محلي تشغيل تجاري مستهدف خلال 18–24 شهراً من الإغلاق المالي

تفاصيل إضافية

يجمع المشروع أربع مراحل متكاملة: (1) عصر واستخلاص زيت بذور دوّار الشمس، (2) التكرير والترشيح، (3) التعبئة والتغليف، (4) التوزيع في السوق المحلية عبر شريك قائم. تبلغ مدخلات المعالجة نحو 80,000 طن بذور سنوياً لإنتاج ~35,000 طن زيت مكرّر و~45,000 طن كسبة علفية. يُوزَّع رأس المال البالغ 20 مليون دولار على خطوط الإنتاج والمعدّات، والأعمال المدنية والبنية التحتية، والصوامع وخزّانات التخزين، واللوجستيات ومعدّات المختبر، ورأس المال العامل والتشغيل التجريبي، مع احتياطي للطوارئ، ويُضخّ على أربع دفعات مرتبطة بإنجازات المشروع. الجدول الزمني: 0–4 أشهر تأسيس وتعاقد، 4–16 شهراً أعمال مدنية وتوريد وتركيب، 16–24 شهراً تشغيل تجريبي ورفع تدريجي للطاقة. الهيكل شراكة عبر شركة ذات غرض خاص (SPV) يملك المستثمر 60% منها مقابل تمويل كامل لرأس المال نقداً، ويملك الشريك المشغّل 40% مقابل مساهمة عينية (أرض 25 دونماً، ترخيص، خبرة فنية وتشغيلية، شبكة توزيع)، وتُوزَّع الأرباح بنسبة الحصص (60/40) مع أغلبية مجلس ومسائل محفوظة وحقوق حماية للمستثمر. ملاحظة: المعلومات أولية وتعريفية ولا تشكّل عرضاً أو استشارة قانونية أو مالية، وتخضع كل الأرقام لفحص نافٍ للجهالة؛ وتُكشف التفاصيل الكاملة ووثائق الدراسة والمواقع الدقيقة للمستثمر المعتمد وفق سياسة المنصة.