موقع تطوير استراتيجي متعدد الاستخدامات — منطقة كونستانتسا، رومانيا

显示标题

موقع تطوير استراتيجي متعدد الاستخدامات — منطقة كونستانتسا، رومانيا

摘要

أرض تطوير عالية القيمة ومرنة الاستخدام في منطقة كونستانتسا الكبرى شمال رومانيا، بوابة إلى الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن. مساحة قابلة للتوسّع من 64,330 م² حتى 132,700 م²، مرخّصة لمشاريع سكنية وتجارية وضيافة ومراكز بيانات ولوجستيات/صناعة — منفردة أو كمجمّع مختلط الاستخدام، عند تقاطع الممر الأوسط والممر الأوروبي الرابع.

亮点

مساحة مرنة قابلة للتوسّع: 64,330 م² – 132,700 م² استخدامات مرخّصة متعددة: سكني • تجاري • ضيافة • مركز بيانات/حرم تقني • لوجستيات وصناعة • سياحة ربط متعدد الوسائط: ميناء البحر الأسود (كونستانتسا) + ممرّات مائية داخلية عبر نهر الدانوب + طرق وسكك جاهزية لمراكز البيانات: قابلية كهربائية من 20–60 حتى 100–200+ ميغاواط قرب محطات 400/110kV مورد مياه مستقل: بئر عميق (135م، 7000 لتر/ساعة) + شبكة مياه وغاز وألياف ضوئية عقدة رقمية: كونستانتسا نقطة رسوّ للكابلات البحرية الدولية مع زمن وصول منخفض لمراكز الإنترنت الأوروبية وضع قانوني سليم: قطع خالية من الرهون والأعباء، ومستخرجات سجل عقاري جاهزة للفحص النافي للجهالة

补充详情

يقع الموقع داخل الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن في منطقة كونستانتسا شمال رومانيا، ويتيح دمج مجتمعات سكنية حديثة مع تجزئة تجارية وضيافة راقية ومرافق صناعية/تقنية على موقع واحد واسع. يستفيد من قرب ميناء كونستانتسا (أكبر موانئ البحر الأسود) ومن وصول مائي داخلي عبر الدانوب–ماين–الراين حتى موانئ روتردام وأنتويرب وألمانيا، إضافة إلى ربط بري وسككي. البنية الكهربائية تدعم مشاريع كثيفة الطاقة كمراكز البيانات، مع مورد مياه ذاتي على الموقع وبنية اتصالات عالية السعة. نطاق الاستثمار التقريبي 3.25–5.85 مليون يورو حسب نطاق القطع ونوع الصفقة. ملاحظة: المعلومات أولية وتعريفية ولا تشكّل استشارة قانونية أو مالية؛ تُكشف التفاصيل الكاملة للمستثمر المعتمد وفق سياسة المنصة.